リフォーム計画リストを作ってみる
日本の不動産の中の価値観では、やっとの思いで手に入れたマイホームも年数の経過とともに建物、物件の価値は下がっていきます。そこで、その価値を上げ、また自分たちの生活をより快適に過ごすために住宅リフォームをしましょう。
住宅リフォームをするなら、家のどの部分でしょう？「衣・食・住」の中心である、キッチンがまず頭の中に浮かぶのではないでしょうか。そして一日の疲れを癒すお風呂をもっと豪華にしたい、年をとってきたので家のあちこちに手すりをつけたい、なんていう思いも駆け巡ることでしょう。日々の生活をともにする住居なので、いろいろ考えているうちにどんどん欲が出てまとまりがつかなくなることは当然です。
そこで、住宅リフォームする際にはまず、自分や家族などの意見をまとめた「リフォーム計画リスト」をぜひ作成しましょう。住宅リフォームする場所の優先順位、どういうイメージに変えたいか、その場所にかける予算などを一覧にまとめます。雑誌やインターネットからイメージの画像などを集めてリストに添付にすると、よりまわりの家族やリフォーム会社の方にもどう変えたいのかが伝わりやすいでしょう。しかし、後々転売する予定などが少しでもあれば、シンプルで誰にでも受け入れやすいデザインが無難です。奇抜で独特なデザインにリフォームして、買い手が付かなければ、せっかくの住宅リフォームを行なってもその意味合いもなくなってしまいます。
追加工事があるか確認しておく
また、それ以外に注意することは、あれもこれもと考えているうちに予算オーバーになっているということです。頭で描いていたイメージと異なっていたために、実際に工事を進めていくうちに急な変更が生じたりすることがあります。そんな時のために、住宅リフォームに使える予算の10〜30％ぐらいの価格費用を予備として確保しておくと安心ですね。また、工事後に追加工事の費用が発生していたりして、知らない間に費用が上乗せされているケースもあります。住宅リフォーム会社から工事の見積書をもらう時には、そのような追加工事があるかどうかもきちんと聞いて把握しておきましょう。
住宅リフォームするのには人それぞれの理由があります。売却する人は価値を上げるための住宅リフォームを、その建物にそのまま住む人にとってはより良い生活のための住宅リフォームでしょう。いずれにせよ、それぞれの思いのままに住宅をリフォームさせ、より価値のあるものにしましょう。
